УКРАЇНА
ТИВРІВСЬКА РАЙОННА РАДА
ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я № 138 26 червня 2007 року 7 сесія 5 скликання
Про удосконалення методики
розрахунку плати за оренду
майна, що є спільною власністю
територіальних громад району.
Відповідно
до п.19 ч.1 ст.43, п.п.4,5 ст.60 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та
комунального майна», Постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2006
року № 1846 «Про методику розрахунку та порядок використання плати за
оренду державного майна» та з метою підвищення ефективності використання
майна, що є спільною власністю територіальних громад району, та
впорядкування передачі його в оренду, районна рада вирішила:
1. Для
визначення розміру плати за оренду майна, що є спільною власністю
територіальних громад району користуватися п.п.1-16 Методики розрахунку
та порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої
Постановою Кабінету Міністрів України від 4 квітня 1995 року №786 (в
редакції від 27.12.2006року № 1846).
2. Затвердити розміри орендних
ставок за використання цілісних майнових комплексів комунальних
підприємств згідно з додатком № 1.
3. Затвердити розміри орендних
ставок за використання нерухомого майна, що є спільною власністю
територіальних громад району згідно з додатком № 2.
4. Рішення 18
сесії районної ради від 12.08.05 р. № 276 „Про удосконалення методики
розрахунку плати за оренду майна, що є спільною власністю територіальних
громад району” вважати таким, що втратило чинність.
5. Контроль за
виконанням даного рішення покласти на постійну комісію районної ради з
питань проведення економічних реформ, регулювання комунальної власності
та приватизації, благоустрою, комплексного розвитку населених пунктів
(Ліщишин В.В. )
Голова районної ради В.І. Томчук
Додаток № 1
до рішення 7 сесії
районної ради 5 скликання
від 26 червня 2007 року
Цілісні майнові комплекси
комунальних підприємств
|
Орендні ставки, відсотків до вартості
нерухомого майна, визначеної
експертним шляхом
|
Харчової промисловості
|
6-7%
|
Побутового обслуговування
|
4%
|
Інші об’єкти
|
2-3%
|
Додаток № 2
до рішення 7 сесії
районної ради 5 скликання
від 26 червня 2007 року
Орендні ставки за використання нерухомого майна,
що є спільною власністю територіальних громад району
( у відсотках до вартості нерухомого майна, визначеної експертним шляхом)
№ п/п
|
Використання приміщень за функціональним призначенням
|
Орендна ставка, у відсотках до вартості майна, визначеної експертним
шляхом
|
1
|
Заклади
шоу-бізнесу, нічні клуби, казино, комерційні зали, біржі брокерські та
маклерські і рекламні контори, рієлторські та страхові компанії
|
35%, але не менше 35 грн.
|
2
|
Органи управління (офіси), підприємств, установ, фірм, компаній та інших суб’єктів господарювання.
|
15%, але не менше 15 грн.
|
3
|
Банківські, фінансові та кредитні установи.
|
30%, але не менше 30 грн.
|
4
|
Юридичні та фізичні особи, що здійснюють діяльність у сфері права. Надання юридичних, консалтингових та нотаріальних послуг.
|
20%, але не менше 20 грн.
|
5
|
Туристичні організації.
|
20%, але не менше 20 грн.
|
6
|
Проектні організації та конструкторські бюро.
|
15%, але не менше 15 грн.
|
7
|
Заклади з надання стоматологічних послуг.
|
15%, але не менше 15 грн.
|
8
|
Спортивні, тренерські заклади комерційного характеру.
|
20%, але не менше 20 грн.
|
9
|
Підприємства виробничої сфери – (промисловість) будівельні та ремонтні організації.
|
10%, але не менше 10 грн.
|
10
|
Підприємства по виробництву продуктів харчування.
|
5%, але не менше 5 грн.
|
11
|
Підприємницька діяльність в галузі охорони здоров’я
|
10%, але не менше 10 грн.
|
12
|
Гаражі, окремі будівлі під складські приміщення без здійснення торгівлі.
|
8%, але не менше 8 грн.
|
13
|
Заклади торгівлі, які здійснюють оптово-роздрібну торгівлю (надають посередницькі послуги в цій сфері.
|
|
13.1.
|
Непродовольчими товарами
|
15%, але не менше 15 грн.
|
13.2.
|
Продовольчими товарами(крім товарів підакцизної групи)
|
15%, але не менше 15 грн.
|
13.3.
|
Алкогольними і тютюновими виробами
|
30%, але не менше 30 грн.
|
13.4.
|
Плодоовочевою продукцією.
|
8%, але не менше 8 грн.
|
13.5.
|
Фірмові магазини вітчизняних товаровиробників.
|
8%, але не менше 8 грн.
|
13.6.
|
Товарами дитячого асортименту
|
5%, але не менше 5 грн.
|
13.7.
|
Спеціалізовані
магазини і відділи для продажу хліба та хлібобулочних виробів, молока,
молокопродуктів та дитячого харчування, заклади, що обслуговують
виключно пільгові категорії населення.
|
2%, але не менше 2 грн.
|
13.8.
|
Ювелірними виробами та антикваріатом
|
35%, але не менше 35 грн.
|
13.9.
|
Заклади книжкової торгівлі, канцелярськими товарами.
|
5%, але не менше 5 грн.
|
13.10.
|
Торговельні об’єкти з продажу окулярів, лінз, скелець
|
10%, але не менше 10 грн.
|
14
|
Підприємства громадського харчування
|
.
|
14.1.
|
ресторани
|
20%, але не менше 20 грн.
|
14.2.
|
Бари, кафе (з реалізацією горілчаних виробів).
|
20%, але не менше 20 грн.
|
14.3.
|
Кафе (без реалізації горілчаних виробів)
|
10%, але не менше 10 грн.
|
14.4.
|
Їдальні, дитячі кафе, кафе – морозиво, магазини, кулінарії.
|
3%, але не менше 3 грн.
|
15
|
Підприємства побутового обслуговування. Комунальних послуг.
|
8%, але не менше 8 грн.
|
16.
|
Авто майстерні, автозаправні станції
|
35%, але не менше 35 грн.
|
17
|
Сауни, басейни.
|
20%, але не менше 20 грн.
|
18
|
Лазні, пральні загального користування.
|
5%, але не менше 5 грн.
|
19
|
Установка в приміщеннях:
|
| 19.1.
|
Ігрових автоматів
|
50% , але не менше 50 грн.
|
19.2.
|
Ігрових автоматів для дітей
|
50% , але не менше 50 грн.
|
19.3.
|
Банкоматів, автоматів із продажу телефонних карток.
|
25%, але не менше 25 грн.
|
20
|
Розміщення реклами на фасадах і дахах будівель та спорудах.
|
Договірна ціна, але не нижче 20%
|
21
|
Видавництва літератури та редакції журналів і газет.
|
1 грн. за 1 кв. м.
|
22
|
Аптеки:
|
|
22.1.
|
Аптеки, які реалізують готові ліки
|
8%, але не менше 8 грн.
|
22.2.
|
Аптеки, які самостійні виготовляють ліки
|
6%, але не менше 6 грн.
|
23
|
Підприємства поштового зв’язку, відділення банків, що приймають платежі від населення.
|
10%, але не менше 10 грн.
|
24
|
Майстерні художників, скульпторів, народних майстрів, членів інших творчих спілок.
|
5%, але не менше 5 грн.
|
25
|
Музеї, меморіальні кімнати трудової та військової слави, бібліотеки, архіви.
|
1%, але не менше 1 грн.
|
26
|
Дитячі приватні дошкільні заклади, заклади освіти, фізкультури і спорту.
|
3%, але не менше 3 грн.
|
27
|
Релігійні організації.
|
5%, але не менше 5 грн.
|
28
|
Громадські приймальні депутатів всіх рівнів.
|
3%, але не менше 3 грн.
|
29
|
Громадські
неприбуткові організації ветеранів, інвалідів праці та загального
захворювання, інвалідів війни і прирівняних до них категорій інвалідів,
які постраждали від внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС (групи 1-3
категорії 1):
- до 50 кв. м.
- більше 50 кв. м.
|
1 грн. за 1 кв. м.
3%, але не менше 3 грн.
|
30
|
Громадські організації, що не займаються комерційною діяльністю.
|
3%, але не менше 3 грн.
|
31
|
Бюджетні організації
|
1 грн. за 1 кв. м.
|
32
|
Інші заклади, що не увійшли до цього переліку
|
15%, але не менше 20 грн.
|
Примітка:
1.Орендна плата
встановлена відповідно до Методики, є базовою для проведення конкурсу.
2. Орендні ставки для орендарів,
що створені за рахунок майна спільної власності територіальних громад району
застосовуються з коефіцієнтом – 0,8.
3.Розмір орендної плати
коригується на коефіцієнти, що враховують місце розміщення орендної площі в
об’єкті:
- 0,7 – у підвалах,
- 0,8 – у
напівпідвалах.
4. Розрахунок орендної плати та
комунальні послуги для всіх орендарів проводиться з корисної площі займаних приміщень, помноженої
на коефіцієнт коригування. Розрахунок коефіцієнту проводиться за формулою:
К=Sз/Sк, де
Sз – загальна площа
будинку за інвентарною справою, кв. м.
Sк – корисна площа будинку за інвентарною справою,
кв. м.
5.При
передачі в оренду майна орендні ставки застосовуються з урахуванням коефіцієнта
коригування, на який впливає розташування майна в залежності від категорії
населених пунктів:
- село – 1,0,
- селище – 1,0,
- місто районного значення
– 1,1.
6. До орендної плати не
включаються і сплачуються окремо, витрати на утримання орендного майна,
включаючи експлуатаційні витрати, а також вартість інших послуг (тепло-,
водопостачання, каналізація, електропостачання тощо), які, згідно з договором
оренди, надаються орендодавцем.
7. Розмір орендної плати за
кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної
орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Керуючий справами
виконавчого апарату районної ради
А.А. Вознюк
|
